dsr 썸네일형 리스트형 2026년 부동산 정책의 7가지 진짜 변화! 집값보다 먼저 바뀐 건 ‘자격 조건’입니다 부동산 정책이 나올 때마다 사람들은 가장 먼저 이렇게 묻습니다.“집값이 오를까, 내릴까?” 하지만 2026년을 기준으로 보면 이 질문은 조금 뒤로 밀려야 합니다.지금 바뀌고 있는 건가격보다 조건전망보다 자격에 가깝기 때문입니다. 이번 글에서는 2026년 부동산 정책을 뉴스처럼 나열하지 않고,“그래서 어떤 사람이 통과하고, 어떤 사람은 처음부터 막히는지”이 기준으로 정리해봅니다.1. 거래의 출발점이 ‘집’이 아니라 ‘자금 흐름’이 됐습니다 2026년부터 주택 거래에서 가장 먼저 보는 건 집이 아닙니다.돈의 흐름입니다.계약금·중도금·잔금의 입금 흐름증여·차입 여부가상자산 매각 자금까지(출처 설명 필요)자금조달계획서는 이제 “내면 되는 서류”가 아니라설명해야 하는 자료에 가까워졌습니다. 돈이 있어도 설명이 깔.. 더보기 스트레스 DSR란 무엇인가? 2026년 대출이 어려워지는 이유 왜 대출 한도가 줄어드는가2026년을 앞두고 금융권 전반에서 대출 한도가 줄어든다는 이야기가 반복되고 있습니다.주택담보대출뿐 아니라 신용대출까지 영향을 받으면서,“소득은 그대로인데 왜 예전만큼 대출이 안 나오는가”라는 질문이 많아지고 있습니다. 이 변화의 핵심에는 스트레스 DSR 제도가 있습니다.이 글에서는 정책 기준에 따라 스트레스 DSR의 구조와 2026년 대출 환경에서 실제로 달라지는 점을 정리합니다.DSR이란 무엇이며, 왜 더 중요해졌을까DSR은 총부채원리금상환비율로,개인이 벌어들이는 소득 대비 대출 상환 부담을 수치로 계산하는 기준입니다.과거에는 주택 가격이나 담보 가치가 중요했다면, 최근에는 “이 사람이 장기간 안정적으로 갚을 수 있는가”가대출 심사의 핵심 기준이 되고 있습니다. 이 흐름 속에.. 더보기 이전 1 다음
